1978〜1988年築, 専有面積64.83㎡〜84.83㎡の平均販売価格
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サンヴェール千里山
大阪府吹田市千里山高塚
/ 千里山駅 徒歩9分
1983年築 / 9階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,483万円
46.5万円/㎡
1,866
2,944
4,022
5,099
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜4,022万円
39.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月23日
サンヴェール千里山
3,680万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 74.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,680万円 | 49.2万円 | 6階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,280万円 | 37.6万円 | 5階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 3,480万円 | 49.5万円 | 7階 | 70.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 2,380万円 | 31.8万円 | 6階 | 74.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 33.1万円 | 7階 | 74.83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,280万円 | 37.6万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/05 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/07 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/23 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/07 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,390万円 | 44.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 3,580万円 | 38.5万円 | 92.95㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション第7江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅11分 | 3,499万円 | 49.2万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 南千里駅16分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 116戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サンマンション江坂株rety 吹田市豊津町 | 江坂駅2分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
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ポイント
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1978年築 / 7階建 / 40戸 / RC造